Февральский скачок курса доллара увеличил себестоимость строительства

Резкая девальвация гривны в начале 2015 года заставила многих застройщиков пересмотреть стоимость квадратного метра в сторону повышения. С начала февраля этого года стоимость квадратного метра выросла в среднем на 20-35 % в зависимости от класса жилья. Жилье бизнес - и премиум-класса в относительных показателях подорожало больше, чем более дешевые сегменты, поскольку доля импортных составляющих в затратах на их строительство выше.

Чтобы поддержать рынок на плаву, застройщики работают над снижением себестоимости: сокращают транспортно-логистические затраты, ищут более доступные предложения по стройматериалам, пытаются заместить импорт отечественными товарами. Иногда они даже снижают класс жилья на этапе начала строительства и перепроектируют квартиры. Главная опасность тут, чтобы в погоне за экономией, не страдало качество и безопасность постройки.

Консалтинговая компания «SV Development»