ООО «Корпорация Перспектива» предлагает к продаже квартиры и нежилые помещения в жилом комплексе «Фестивальный», который расположен по ул. Набережная Ленина, состоит из 10 домов и является завершающей частью градостроительного ансамбля «Крутогорный» - "город в городе", который объединит улицы Дзержинского и Набережную. Район строительства комплекса «Фестивальный» принадлежит к центральной части города - наиболее престижной и активно застраиваемой. Удобная транспортная развязка. Пешеходные выходы из комплекса осуществляется на улицы Набережная им. В.И. Ленина, (Фестивальная площадь), Литейная, Шаумяна, Дзержинского, в парк им. Шевченко. Этому комплексу присущи оригинальное архитектурное решение конструктивов и фасадов. Предполагается, что "дома-эркеры" и "дом-стена" образуют закрытую для посторонних глаз территорию двора. На территории комплекса предполагается организация площади комплекса - «Фестивальный», которая, безусловно, украсит ансамбль в целом и станет центром отдыха жителей комплекса.
Жилой комплекс «Фестивальный» - это комплекс малоэтажных и малоквартирных жилых секций/домов, объединенных между собой общей благоустроенной придомовой территорией, пешеходными и прогулочными зонами отдыха, торгово-развлекательной инфраструктурой, фитнес-центром для детей и взрослых. Каждая жилая секция предполагает персональную входную группу - лобби-холл.
- Количество квартир - 648.
- Паркинг - 674 места.
- Торговые площади - 4 000 кв.м.
Рядом с комплексом располагается один из самых старинных и больших парков города - парк им. Шевченко, который помимо эстетического восприятия, положительным образом влияет на экологию района в целом. Актуальная в для центральных районов города проблема парковки здесь решена комплексно - предполагается строительство закрытого отапливаемого паркинга.
Благоустройство.
Эксплуатация здания. Внутренние дворы оборудованы уютными благоустроенными пешеходными улочками на швейцарский лад. После ввода в эксплуатацию, комплекс перейдёт на обслуживание собственной эксплуатационной организации.
Описание квартир
Все жилые квартиры имеют расположение на две стороны. На последнем этаже расположены пентхаузы - двухуровневые дуплексы, с возможностью организации двухсветного пространства и зонирования общей и спальной зоны. Во всех базовых планировках квартир запроектированы: прихожая-холл, кухня-столовая изолированная либо с возможностью объединения с гостиной комнатой, ванные и гардеробные комнаты, кладовая-хозяйственная, имеется гостевой санузел при входе. Удобно расположенные коммуникации и монолитно-каркасный тип строения жилых домов позволяет в полной мере использовать принцип свободной планировки и создать своё, идеальное/совершенное/безупречное пространство для жизни!
Общие характеристики:
- Количество квартир:
-
- жилой дом №1 (секция №1) - 25
- жилой дом №2 (секция №2,3) - 42
- Площади квартир от 94 кв.м до 176 кв.м.
- Формат: одно- и двух-этажные
- Функциональность: от 1 до 4 спален (2-5 комнатные)
- Площади пентхаузов - от 159 кв.м. до 202 кв.м.
- Высота потолков - 3 м
- Конструктивная схема - здание монолитно-каркасное с несущими ж/б наружными стенами
- Конфигурация квартир : одно- и двух- уровневые
- Остекление - витражное, алюминиевые фасадные и оконные системы фирмы "Reynaers"
- Вентиляция и кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением. Приток принудительный через приточные установки в шумозащитном исполнении
- Система отопления с напольными конвекторами
- Полы - стяжка из фибробетона (фибра - полипропиленовая) класса В10 по утеплителю пенофол или аналог
- Новейшее телекоммуникационное обеспечение: оптоволокно, спутниковое телевидение, цифровая телефония, интернет
- Видеонаблюдение территории и общих зон жилого комплекса
- Система пожаротушения
- Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, собственная парковая зона
- Гостевая парковка
- Лифты (OTIS)
Начало строительства: 2009 г.
Окончание строительства: 2014 г.
Ввод в эксплуатацию (первая очередь) - декабрь 2011 г.