|
|
|
 |
Из чего складывается стоимость квартиры |
|
|
|
|
Январь, 2006 |
|
|
|
В №4 за 2006 год газеты Социалистической партии Украины «Товарищ» приводится анализ структуры затрат на квадратный метр жилья в домах типовых проектов, возводимых в г. Киеве в районах массовой застройки на 2006 г.
Данные приводим в виде таблицы.
Вид затрат = Затраты на кв. м. (грн)
1.Стоимость строительно-монтажных
работ, включая 15% прибыль = 2747
2.Обязательное страхование
строительно-монтажных работ 5% = 137
3.Стоимость проектных работ = 100
4.Стоимость проекта прокладки и
подключения коммуникационных сетей = 100
5.Отчисления за выполнение
функций заказчика 2% = 61
6.Отчисления на озеленение,
плата за гидронамыв территории = 50
7.Компенсация безвозмездной передачи
городу 12% построенных площадей = 435
8.Услуги финансовой компании 5% = 181
9.Страхование ответственности перед
покупателем за несвоевременную сдачу
объекта в эксплуатацию 2% = 80
Итого = 3891
Таким образом, даже с 15-процентной рентабельностью (реально рентабельность «Киевгорстроя» составляет всего 5,8%) стоимость строительно-монтажных работ составляет менее 60%. Остальное – накладные расходы, которые и делают жилье почти в два раза дороже.
|
|
|
|
|
|
|
Вернуться к списку новостей. |
|
|
|
|
|
