11 сентября 2009 года, состоится семинар "ТЕХНОЛОГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ".
Семинар пройдет по адресу: г. Киев, ул. Крещатик, 25, Пресс-центр на Крещатике.
Докладчиком на семинаре выступит Наталия ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - адвокат, старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и Партнеры", советник ГКЦБФР, имеющий девятилетний опыт сопровождения строительных проектов. Автор книги "Стратегии финансирования строительства" (2009 год).
Программа семинара:
1. Финансирование строительства с использованием венчурных фондов
- Венчурные возможности для строительства
- Алгоритм создания компании по управлению активами (КУА) и венчурного фонда. Формирование уставного капитала КУА и способы его использования. Анализ ограничений деятельности КУА. Расходы на создание и запуск венчурного механизма
- Выбор венчурного фонда
собственный или "арендованный"
паевой или корпоративный
особенности регламента ВФ и инвестиционной декларации
организационная структура управления венчурным фондом
- Активы венчурного фонда: цели и стратегия формирования
- Использование дисконтных облигаций через венчурный фонд
Дисконтные облигации как способ продажи строящейся недвижимости: пять вариаций
Участники схем и документальное оформление отношений
Дисконтные облигации как способ создания убытков
Налоговый анализ схем
- Векселя в активах венчурного фонда
- Закладные в активах венчурного фонда: эффект и целесообразность
- Опционы (на поставку недвижимости, арендных услуг) в активах ВФ
- Приобретение права требования в активы ВФ
- Операции с земельными участками через венчурный фонд.
- КУА как застройщик
- Аренда через венчурный фонд
Выкуп помещений (здания) КУА в активы венчурного фонда
(паевого или корпоративного) с последующей передачей их в аренду третьим лицам
Выпуск опционов на поставку услуг с последующей продажей их через инвестиционный
фонд конечному арендатору
Целевые облигации на услуги как способ использования в целях аренды
Предварительные договоры аренды недвижимости
- Порядок распределения инвестиционного дохода венчурного фонда среди участников - резидентов или нерезидентов
- Венчурные технологии как способ привлечения средств от нерезидентных структур и предпосылки для формирования холдинговых структур
- Анализ рисков привлечения участников схем к установленной законодательством ответственности
2. Процентные и дисконтные облигации как инструмент привлечения внешнего финансирования
3. Инвестиционные договоры, договоры совместной деятельности и обеспечительные договоры как механизм привлечения инвестора в проект
4. Совместные предприятия/консорциумы - анализ практики их использования
5. Кредитно-депозитный (аккредитивный) механизм привлечения средств в строительство недвижимости
6. Продажа ценных бумаг/недвижимости через нерезидентов: анализ правовых возможностей различных юрисдикций. Сравнительный анализ с ИСИ.
Стоимость участия в семинаре - 880 грн. (без НДС, единый налог)
При оплате до 5 сентября - скидка 10 %.
Сделать заявку на участие и получить подробную информацию, Вы можете
по телефонам: (044) 353-65-85, (067) 751-41-06
Сайт: www.financial-strategies.com.ua
|