До конца года жилье в Украине подешевеет еще на 20% - считают эксперты

Прогнозы о том, что вторичный рынок недвижимости прошел «дно», не сбылись. Жилье в Украине продолжает дешеветь. Только за январь цены на вторичном рынке в областных центрах страны просели на 2-4%. В частности, во Львове цены снизились на 1,4% (до $ 1005/кв.м), в Одессе - на 2,8% (до $ 927/кв.м), в Харькове - на 3,35% (до $ 692/кв.м), в Днепропетровске - на 3,9% (до $ 664/кв.м), в Черкассах - на 3, 2% (до $ 542/кв.м), в Ивано-Франковске - на 3,5% (до $ 528/кв.м).
Эксперты считают, что ценам на жилье помогла упасть очередная волна валютной лихорадки. Примечательно, что почти вдвое уменьшилось количество выставленных на продажу объектов, что также подтверждает тенденцию стагнации рынка. Продается мало. То, что продается - дешевеет. «Если еще в середине прошлого года недорогими считались столичные квартиры на вторичном рынке за $ 900-950/кв.м, то уже сейчас на массивах можно найти гостинки по $ 800-850 за квадрат", - отметил вице-президент Лиги экспертов А. Гусельников. Эксперт прогнозирует, что при сохранении такой динамики средние цены на квартиры до конца нынешнего года могут упасть еще на 20%. «Недвижимость значительно переоценена по доходам населения, поэтому, безусловно, цены будут снижаться дальше. В столице, по нашим предположениям, до конца года среднестатистический квадрат подешевеет до $ 1 тыс., во Львове - до $ 900, а в Одессе - до $ 800", - сказал эксперт.

 

По материалам компании «SV Development»