Жилье на первичном рынке Киева: плюсы и минусы
Жилье на первичном рынке пользуется широким спросом во всем мире. Украинцы понимают выгоду такой покупки и стремятся приобрести квартиры в новостройке. Так чем же привлекательная такая жилплощадь?
Низкая стоимость жилья на первичном рынке – это главное преимущество. А если покупать недвижимость в еще строящемся доме, то потратить придется еще меньше. Придется подождать 2-3 года до сдачи новостройки в эксплуатацию, плюс существуют риски мошенничества, но если говорить о финансовой выгоде, то она очевидна.
Второе преимущество – возможность самостоятельно продумать дизайн будущей обстановки. Вы можете нанять профессионала и рассказать о своих задумках, которые будут воплощены в реальность. Если же вы решите самостоятельно создать новый интерьер, то готовый результат порадует своей оригинальностью.
Еще одно преимущество – отсутствие запаха прежних владельцев и их животных, старых кранов и сантехники, ржавчины и плесени. Вы встретитесь с голыми стенами, еще пахнувшими штукатуркой. Вам придется самостоятельно проводить коммуникации, электрические провода и делать множество другой работы, но это намного приятнее, чем менять обстановку в квартире, где и так недавно был проведен ремонт. Также отмечается новизна труб, менять которые не придется в течение нескольких лет, что нельзя сказать о жилье на вторичном рынке. Вы можете посмотреть здесь недвижимость Киева и сразу подобрать подходящий вариант.
Третий плюс – это заинтересованность бизнесменов в новостройках. То есть в ближайшее время рядом с домом или на первом этаже здания будут открыты магазины, парикмахерские и другие компании по обслуживанию клиентов.
Квартира на первичном рынке – это отличный способ инвестирования средств. Купив жилье в еще строящемся доме, вы сможете продать ее после ввода дома в эксплуатацию, подняв цену примерно в 1,5 раза. Также можно сделать ремонт и сдать квартиру в аренду, либо продать ее, но уже в 2 раза дороже. Вкладывать средства в недвижимость – это наиболее выгодное и безопасное инвестирование денег.
Из минусов первичного жилья отмечается ожидание. Если вы торопитесь заселиться в новую квартиру, то такой вариант вам не подходит. И еще один недостаток – это возможные трудности, с которыми вам придется столкнуться на стадии ремонта и в первый год после заселения. К ним относится неработающий лифт, бесконечная работа электрооборудования, строительная пыль и шум.
