2012 год не принесет существенных изменений на рынке жилья

По мнению специалистов, в 2012 году не ожидается резкого изменения стоимости на вторичном рынке недвижимости в Украине. Макроэкономические ожидания в стране далеки от оптимизма и не дают возможности прогнозировать рост. "Рынок практически не демонстрирует инвестиционного спроса, который является предпосылкой к росту. Сделки связаны с переездами и решением бытовых вопросов, спрос и предложение формируются индивидуально, не отражая каких-либо общих тенденций", - считает аналитик Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Всеволод Жоголев. Единственный сегмент рынка недвижимости, которому аналитики прогнозируют снижение цен, это малометражки и ветхое жилье. "Они неликвидны. И спрос на них пока не растет. В начале кризиса "гостинки" в Киеве покупали и за $50 тыс., а сейчас они есть за $33 тыс. и то, что называется "без очереди", - считает председатель комитета по статистике и аналитике Лиги Экспертов Украины Андрей Гусельников. В то же время игроки и аналитики элитного сегмента жилья в Киеве ожидают, что в последующие месяцы доля капиталовложений в дорогие объекты увеличится до 5,5%.

По материалам консалтинговой компании «SV Development»