На вторичном рынке недвижимости в Украине – два покупателя на одного продавца

Сейчас на вторичном рынке недвижимости нет падения цены как таковой. «Цена предложения никак не превышает цену спроса. Она стабильна, один к двум, в среднем: два покупателя на одного продавца. Это нормальная, стабильная ситуация. Но увеличился торг: в среднем на начало 2014 года по Харькову средняя цена предложения 1 042 долл. за метр, а цена сделки – 992 долл. за метр. И торг в среднем получается 4,8%. Поэтому это не падение цены – просто цена торга скорректировала рынок с учетом роста курса доллара», – комментирует Светлана Якимова, руководитель Харьковского агентства недвижимости.

Эксперт сравнила нынешнюю ситуацию с 2008-2009 годами. «Тогда мы наблюдали большой выброс объектов недвижимости на рынок. Пропорция между покупателем и продавцом была другой – гораздо больше было продавцов, чем покупателей. А сейчас этой тенденции нет. И если человека не устраивает цена – он ​​просто откладывает покупку до лучших времен». По ее мнению, сейчас однозначно удачный момент для покупки недвижимости, пока есть широкие возможности для торга, поскольку ситуация к лету стабилизируется и тогда цена недвижимости пойдет вверх. 

По материалам компании «SV Development»