До 1 июля украинцы получат платежки, в которых налог на недвижимость будет рассчитан по новым правилам

До 1 июля 2014 года украинцы получат платежки, в которых налог на недвижимость будет рассчитан по новым правилам. Новые нормы прописаны в законе о предотвращении финансовой катастрофы, принятом 1 апреля 2014 г. В документе указано, что налог на недвижимость будет взиматься не с жилой, как планировалось ранее, а с общей площади квартиры или дома.

Для апартаментов общей площадью от 120 до 240 кв. м ставка налога составляет 1 % от минимальной заработной платы (1218 грн) за каждый метр свыше 120 кв. м в год. Для апартаментов общей площадью от 240 кв. м применяется налог 2,7 % от минимальной заработной платы за каждый метр свыше 240 кв. м в год.

Собственникам домов, площадь которых составляет от 250 до 500 кв. м, применяется налог 1 %, а свыше 500 кв. м — 2,7 % от минимальной заработной платы с каждого «квадрата» сверх нормы в год. Зажиточным украинцам, которые владеют и квартирой, и домом, также придется заплатить дополнительно. Если суммарная площадь объектов недвижимости — от 370 до 740 кв. м, то налог составит 1 %. Плата за недвижимость свыше 740 кв. м составляет 2,7 % от минимальной заработной платы с лишних метров в год.

Количество собственников недвижимости, на которых отразятся новые правила уплаты налога, вырастет как минимум в два раза, говорит президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Он поясняет, что большинство значительных по площади квартир располагается в новостройках, но около 60‑70 % общей площади апартаментов приходится на нежилую площадь.

По материалам компании «SV Development»