Решение проблемы непогашенных ипотечных кредитов — передача банку залогового жилья

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект N4361 с поправками к закону «Об ипотеке». Документ предполагает, что заемщик, который не может выплатить кредит, может обратиться в банк по собственной инициативе и передать кредитору предмет ипотеки — жилой дом или квартиру. После этого банк обязан прекратить начисление процентов по кредиту, штрафов и пени, а задолженность по кредиту должна считаться погашенной за счет стоимости предмета ипотеки. При этом, кредит будет считаться погашенным в обоих случаях: если стоимость недвижимости будет меньше суммы займа и даже если больше.

Банкиры считают, что такой подход не решит всех проблем с погашением ипотечных займов, а юристы сомневаются в правомерности этой инициативы. Финансисты опасаются, что предложенная практика может лишить интереса банков к ипотечному кредитованию, которое и так практически отсутствует.

По материалам компании «SV Development»