Сделки по недвижимости с участием новых субъектов оценочной деятельности могут быть признаны недействительными

По мнению экспертов, порядок подготовки и сертификации субъектов оценочной деятельности и проведения оценки имущества для целей налогообложения, действующий с 1 ноября 2013 года, противоречит действующему законодательству и может стать поводом для оспаривания сделок купли-продажи недвижимости. Как сказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя: «Проблемы с признанием сделок коснутся, прежде всего, вторичного рынка. По данным, которые мы получаем от нотариусов, с начала ноября в Киеве сделок с участием новых субъектов оценочной деятельности практически не было зафиксировано. Подписание договоров отчуждения вторичного жилья проходит на основании оценочных документов составленных до 30 октября. А сейчас, чтобы не рисковать, мы бы рекомендовали не проводить никаких операций с жильем на вторичном рынке».

Ранее представители общественных организаций оценщиков и участников рынка недвижимости уже высказывали мнение, что утвержденный правительством Украины новый порядок подготовки и сертификации субъектов оценочной деятельности и проведения оценки имущества для целей налогообложения противоречит действующему законодательству и может в будущем стать поводом для оспаривания сделок купли-продажи недвижимости.   

По материалам компании «SV Development»