Оценивать вашу недвижимость будет не человек, а компьютерная программа

С 1 ноября 2013 года обязательная оценка имущества в Украине при совершении сделок по покупке-продаже недвижимости будет осуществляться не «вручную», а при помощи специальной компьютерной программы. Сертифицированный оценщик, чтобы получить к ней доступ, должен подписать договор с ее создателем «Украинским институтом управления качеством оценочной деятельности» (общественной организацией, созданной всего два года назад), который создал и запатентовал эту программу. Теперь при покупке-продаже недвижимости украинцы будут платить налоги не с суммы сделки, а с оценочной стоимости полученной с помощью данной программы и указанной в заключении оценщика. При этом львиную долю уплаченной украинцами стоимости оценочных услуг будет получать именно эта общественная организация. «За пользование своей программой она взимает не фиксированную плату, а 80% от комиссии, которую оценщик будет брать с клиента. То есть себе оценщик за свои услуги сможет оставлять лишь 20%», — заявил вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников. Более того, по новым правилам оценщику даже не требуется видеть сам объект недвижимости, достаточно только наличия сертификата оценщика и «умной» программы.