С 1 ноября украинцам придется привыкать скорее к завышенной, чем заниженной оценке недвижимости

«С 1 ноября 2013 года в Украине вступают в действие новые правила оценки стоимости объектов недвижимости с целью налогообложения. В настоящее время оценщики сдают экзамены и уже более 800 специалистов получили сертификаты. Чтобы получить право заниматься оценочной деятельностью, кроме сдачи экзаменов, необходимо выполнить еще ряд требований Фонда Госимущества: создать у себя на предприятии систему управления качеством и сертифицировать ее в Фонде, установить программный комплекс «Оценка», стоимостью около 60 тысяч гривен. Кроме того, оценочные отчеты будут направляться в Фонд Госимущества для контроля и формирования единой базы данных. Любое занижение оценочной стоимости объекта недвижимости будет очень жестко пресекаться, вплоть до лишения сертификата. Так, что в этой ситуации вряд ли кто из оценщиков пойдет на сознательное занижение стоимости объекта. Скорее всего, оценочная стоимость будет несколько завышаться оценщиками с целью перестраховки, что также будет устраивать государство: выше оценочная стоимость – больше налог в бюджет. 

По материалам компании «SV Development»