Готовящиеся изменения к Жилищному кодексу потребуют заново регистрировать жилую недвижимость

В Верховной Раде готовятся изменения к Жилищному кодексу касающиеся изменений в оплачиваемой площади квартир. Так, например, предлагается ввести специальные поправочные коэффициенты для расчета площадей балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; для застекленных балконов - 0,8; для веранд, застекленных лоджий - 1,0.

Получается, что в крупных городах самое большое количество жилых домов с застекленными балконами и их жители понесут самые большие расходы на квартплату. Хотя в законодательных актах и государственных строительных нормативных документах такого понятия, как «застекленный балкон» официально не существует. Значит, придется вводить эти понятия в законодательство и нормативные акты, а БТИ должны будут пересчитывать площади квартир с учетом новых «улучшенных» коэффициентов. С юридической точки зрения выходит, что после введения новых поправок к Жилищному кодексу, все ранее выданные документы на квартиры, в частности, выписки из Госреестра, станут недействительными, поскольку площади квартир не будут соответствовать новым реалиям (они увеличатся в официальном порядке).

По материалам компании «SV Development»