Квартиры в некоторых новостройках подорожают – считают эксперты

Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя последние изменения, внесенные 6 ноября 2012 года Верховной Радой Украины в закон «О таможенном тарифе» которыми поднимаются пошлины на импортные строительные материалы.  При этом, ожидаемое подорожание импортных строительных материалов не отразится на стоимости строительства жилья эконом-класса, но может увеличить цены на квартиры бизнес- и элит-класса.

По словам эксперта, застройщики, которые работают в эконом-сегменте, преимущественно используют при строительстве отечественные материалы. «На тех объектах, где стоимость квадратного метра не превышает 13-15 тыс. грн, импортными будут разве что системы отопления, трубы, радиаторы, канализация. В общем объеме материалов они занимают не более 5-10%. Так что на себестоимости строительства повышение пошлин на такие составляющие не отразится», – считает он. Но после подорожания импортных комплектующих стоит ожидать увеличения цен на строительство жилья элитного и бизнес-класса, а также торговых, бизнес-центров, гостиниц и другой коммерческой недвижимости с повышенными требованиями к обустройству и качеству стройматериалов. «Кроме сантехники и инженерной составляющей, зачастую для таких объектов закупаются импортные фасадные системы, а в некоторых случаях даже газобетонные блоки», – добавил эксперт.

По материалам компании «SV Development»