Жилье клубного формата продолжает появляться в Киеве
Рынок первичной недвижимости сейчас переживает не самые простые времена, когда покупателям нередко приходится менять свои планы, обращая внимание на более дешевое жилье, а застройщикам с осторожностью браться за реализацию новых проектов, дабы не ошибиться с распределением инвестиций и денежных потоков. В нынешних условиях стабильным спросом пользуется преимущественно бюджетное жилье, но, несмотря на все трудности, находятся и такие покупатели, которые нацелены на покупку исключительно качественного и привилегированного жилья клубного формата.
Само понятие клубного жилья появилось в стране относительно недавно и нередко застройщики не совсем справедливо относят свои проекты к этой категории недвижимости. Если посмотреть аналитические данные, которые предлагает блог gdevkievezhithorosho.com (его ведет независимый эксперт Ирина Романова, которая сама узнает всю возможную информацию и выкладывает свои мысли в обзорах по каждой осмотреной новостройке), то можно отметить, что порой клубными домами именуется просто малоэтажные новостройки и объекты недвижимости бизнес-класса. На самом же деле к категории подобной недвижимости можно отнести дома только с определенными характеристиками, основной среди которых является закрытость этого объекта и его недоступность для простых покупателей.
Не стоит даже говорить о том, что при возведении таких домов используются исключительно высококачественные отделочные материалы, уникальные дизайн-проекты и авторские архитектурные решения. Обязательным условием является наличие внутри дома просторных помещений общего пользования, выполненных в самых изысканных стилях и с использованием дорогой отделки. Также к числу характеристик подобной недвижимости можно отнести просторные метражи и высокие потолки, наличие нескольких машиномест на одну квартиру, собственную инфраструктуру.
Расположение такой недвижимости должно полностью подчеркивать ее элитарность и особенность, то есть она строится не просто в хороших и престижных районах, а в самых дорогих местах. В Киеве такие дома можно увидеть в районе Золотых Ворот, Печерске и Подоле, а также на Оболонской набережной.
Спрос на эту уникальную недвижимость всегда был достаточно специфичным и анализировать его из-за закрытости подобных объектов и непростой технологии их продажи было непросто. Но сейчас можно с уверенностью сказать о том, что кризис не слишком сильно ударил по этому сегменту рынка жилья, поскольку такие дома продолжают появляться, что говорит об их востребованности среди покупателей.
