Как заработать на элитной недвижимости?

Элитные квартиры – в первую очередь это финансовый инструмент, а потом уже жилье. Аналитики утверждают, что вложение в элитную недвижимость – наиболее перспективное направление инвестиций.

Но четкого определения «элитная недвижимость» нигде не зафиксировано. Часто этим пользуются арендаторы и называют «элитным» то жилье, что по качеству на класс ниже от апартаментов «де люкс». На наилучшее жилье, что выдержало проверку качеством можно посмотреть на http://novostroyki.lun.ua.

Элитная недвижимость: критерии?

Если говорить о людях, то элита – это лучшие представители общества. Так вот и квартиры должны быть соответствующие этому определению: лучшие в своем роде. Счастливцы, которые могут заплатить тысячи за посуточное проживание в дорогой недвижимости, знают цену деньгам и роскоши. Если вы хотите утолить их прихоти, то место должно быть самое лучшее, строение – статусное, ремонт – дизайнерский, вид из окна – волшебный.

Пока еще нет четкой классификации элитной недвижимости, но под этим словосочетанием, как правило, риелторы подразумевают, то жилье, что соответствует критериям:

  • Месторасположение. Центральные улицы города, «легендарные» места, пропитанные атмосферой старины. Знайте, выбирая расположение, что высшее общество хочет чувствовать себя королями, уникальными. Дайте им такую возможность, и они заплатят за жилье баснословные суммы. Вблизи должны быть зеленые зоны: парки, скверы. Спросом пользуется аренда элитных квартир в исторической части города, если говорить о Киеве – Печерка, Подол, об Одессе – Приморский район.
  • Архитектура. Построение внешне должно быть уникальным, вызывать восхищение. Но в то же время, дом не должен выбиваться из архитектурного ансамбля местности.
  • Стиль. Дизайн помещения – исключительно авторские проекты.
  • Только инновационные технологии и материалы.
  • Инфраструктура. Жилой комплекс должен быть «наполненный» салонами красоты, бассейнами, тренажерными залами, хозяйственно-бытовым комплексом.
  • Охрана. Дом находится на закрытой территории, с ограниченным доступом на нее.
  • Обслуживание. Комфорт в эксплуатации, сервисе, техническом обслуживании.

К элитной недвижимости относятся апартаменты классов «де люкс», «люкс» и «премиум». Хотя и есть разграничения, но сложно четко определить:

  • очень развитую инфраструктуру от просто развитой;
  • уникальное месторасположение и просто хорошее в историческом центре и т.д.

Немалую роль играет индивидуальная оценка покупателя. Но постоянный признак элитного жилья – высока цена на него. Если стоимость других сегментов рынка недвижимости еще может корректироваться, то тут установлен некий «нижний ценовой порог».

Заработать на сдаче в аренду элитной недвижимости можно, главное создать поистине роскошное жилье.