Покупка недвижимости в новостройке: важные советы
Как правильно выбрать строительную компанию? На что нужно обращать внимание в первую очередь? Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, первое, на что важно учитывать – опыт строительной компании. Отдавайте предпочтение тем компаниям, которые уже имеет опыт строительства. К примеру, если та или иная компания построила до этого не одну многоэтажку и сдала объект вовремя, вероятность того, что ваш объект будет сдан не вовремя, сведена к минимуму.
Как определить опыт строительной компании? У каждого дома есть свой форум либо группа в социальных сетях, где пользователи Интернета обсуждают те или иные вопросы, проблемы, рассматривают плюсы и минусы, касающиеся конкретной застройки.
Следующий момент – это форма договора. Существует несколько основных форм договора: оформление сделки с долевым участием, договор жилищного кооператива и накопления. Наиболее привлекательным и безопасным является договор долевого участия. Такой документ регистрируют в госреестрах. Это защищает вас от всякого вида мошенничества, связанного с недвижимостью. По мнению многих экспертов, остальные формы договора привлекательны только ценой. Они не настолько безопасны, но зато, как правило, стоимость услуг всегда ниже.
На самом деле вопрос покупки жилья действительно серьезный и требует трезвого подхода к делу.
В последние годы участились случаи покупки первичного жилья за пределами России. Например, относительно недорогие варианты такого жилья можно найти в Барселоне. Конечно же, чаще всего так себя балуют жители Москвы. Ну а с другой стороны, если позволяют финансовые возможности, почему бы не приобрести квартирку в одном из важнейших туристических пунктов, согласно европейским маршрутам. Да и сколько лететь от москвы до барселоны? Эти пункты отделяет 3000 километров. Лучше всего преодолевать такие расстояния самолетом. Для этого вам понадобится не более пяти часов. Сократить время можно, все зависит от того, какую авиакомпанию вы выбираете. На самом деле авиакомпаний немереное количество, за этим лишь стоит цена вопроса.
Интересно и то, что увеличивается количество россиян, которые готовы инвестировать денежные средства в недвижимость в Таиланде, в частности в Паттайе. Например, по слухам, отель азия паттайя которым гордится, не первый год присматривают москвичи. И действительно, эта гостиница может принести колоссальные деньги. Однако здесь важно сделать правильные расчеты. Нужно внимательно ознакомиться с законами и правилами покупки недвижимости в другом государстве.
