Как не остаться без квартиры?
К сожалению, никто не застрахован от нестандартных ситуаций. Особенно если речь идет о покупке квартиры. В связи с развитием рынка недвижимости появилось большое количество аферистов, которые придумывают хитроумные и изощренные схемы для обмана покупателей.
Осторожно: мошенники
В настоящее время хочется отметить два основных способа, которые злоумышленники положили в основу своей деятельности:
- сбор авансов с нескольких клиентов на один объект недвижимости.
Продажа новостроек в Запорожье - это достаточно выгодное дело, поэтому подобными аферами промышляют не только ярые мошенники, но и безответственные владельцы квартир. Для того чтобы подстраховаться, рекомендуется грамотно составить договор задатка и заверить его у нотариуса. Не стесняйтесь спрашивать у хозяев жилья документы, причем не только на квартиру, но и удостоверяющие личность. Есть вариант обратиться к профессиональному риэлтору, опыт которого поможет избежать роковой ошибки.
- фальсификация всевозможных документов.
Здесь нужно быть очень осторожным, ведь подделать деловые бумаги проще простого. Неопытному человеку сложно отличить подлинник от подделки. Лучшим выходом представляется обращение к юристу или нотариусу. Профессионал сможет проверить юридическую чистоту жилья.
Все в ваших руках
При заключении договора купли-продажи квартиры лучше быть настороже. Прежде всего убедитесь, что лицо, с которым вы заключаете сделку, является дееспособным. Эту информацию можно получить в опекунском совете. Можно наведаться в нарко- и психоневрологический диспансер и удостовериться в том, что собственник жилья не стоит на учете. В противном случае вы рискуете остаться без квартиры.
Новостройки Запорожья - это хорошее жилье, которое стоит того, чтобы за него побороться. Поэтому даже если у вас появились проблемы, не бойтесь отстаивать свои права в суде. Во избежание дальнейших неурядиц рекомендуется проверить документы, подтверждающие удовлетворительное состояние здоровья продавца. Кстати, квартира с неузаконенной перепланировкой в дальнейшем доставит вам массу неудобств.
Они выплывут на поверхность, если вы по каким-то причинам решите перепродать жилье. Узнать правду вам поможет техпаспорт БТИ. Внимательный человек сразу заметит разницу. Более подробную информацию ищите на сайте Dom.ria.ua.
Бывают ситуации, когда продавец со слезами на глазах сообщает, что не может найти какой-либо документ на квартиру. Посочувствуйте, но договор на задаток не подписывайте. Лучше дождитесь, когда все бумаги будут восстановлены. В противном случае вы можете остаться и без денег, и без жилья. Если же покупка квартиры прошла без сучка и задоринки, то не забудьте о том, что ее нужно в обязательном порядке зарегистрировать.
