Кто может участвовать в аукционе на землю?

Кто может участвовать в аукционе на землю?

Сегодня система Прозорро позволяет предприятиям покупать земельные участки и брать их в аренду через интернет. Надежный и прозрачный антикоррупционный инструмент позволил сэкономить около 50 млрд. гривен из бюджетных средств. Кто же может принять участие в торгах?

Земельные торги в Prozorro

земельные торги в Prozorro

В системе Прозорро лотом может быть право аренды или купля-продажа земельного участка. Согласно Главы 21 Земельного кодекса в аренду представляется земля государственной собственности сельскохозяйственного назначения, которую выставляет на торги Держгеокадастр. Для земли, предназначенной под строительство и садоводство предусмотрена приватизация государственной собственности, после окончания аукциона.

Электронные торги для выкупа или аренды земельных участков позволяют:

  • определить реальную стоимость участка по рыночной цене;

  • принимать участие в торгах множеству компаний из Украины;

  • арендовать сельхоз участки, для которых действует мораторий на продажу;

  • улучшить бизнес в стране.

Принять участие в торгах за аренду может юридическое и физическое лицо, а также ФОП. Войти на сайт можно с помощью одной из семи торговых площадок, которые на данный момент сотрудничают с Прозорро.

Как принять участие в торгах за землю?

как принять участие в торгах за землю

Подать заявку на аукцион на аренду земли могут не все площадки, которые аккредетованы ресурсом. Прежде чем пройти регистрацию, нужно уточнить на торговой площадке, имеет ли она право проводить земельные торги. Далее нужно выбрать интересное предложение и подать заявку. Вы можете просмотреть 5 актуальных предложений от Держгеокадастра, которые регулярно обновляются. Чтобы следить за актуальными торгами, лучше подключить рассылку через электронную почту.

Следующим шагом является оплата регистрационного и гарантийного взноса. На веб-ресурсе Прозорро при регистрации нужно оплатить взнос, который устанавливает исполнитель в размере до половины суммы от прожиточного минимума для трудоспособных лиц. Вторая оплата представляет собой пять процентов от годовой аренды земли. Если первый платеж взимается с каждого участника, то второй в случае проигрыша возвращается.

Принять участие в аукционе может лицо, которое подготовит пакет необходимых документов, согласно требованиям Земельного кодекса и Постановы Кабинета Министров Украины. Необходимо использовать сканер, поскольку для подачи используются электронные варианты документы с подписью ЭЦП.  Неполный пакет станет причиной получения отказа. Поэтому, чтобы иметь возможность подыскать участок и оценить рынок земли Украина цены, стоит изначально правильно подготовить пакет документов.

Отправляйте документы на e-mail исполнителя. Они будут проверены в течение 24 часов. Но чтобы успеть принять участие в торгах, нужно отправить пакет не позднее чем за три дня до начала ставок. Комиссия рассматривает заявку, и после ее одобрения участник аукциона получает билет с номером.

Как делать ставки на аукционе на землю?

как делать ставки на аукционе на землю

После получения билета с номером автоматически подтверждается статус участника торгов. Сам земельный аукцион отличается от остальных на сайте Прозорро. Он запускается с 9.30 до 10.30, когда стартует первый этап и длится он всего три минуты, а то и меньше. Если все участники внесли свои предложения время заканчивается, после чего начинается новый раунд для ставок. Победителем становится тот, кто предложил наибольшую сумму, при этом продолжительность аукциона может составлять 6 часов.

Если вы стали победителем, выиграв аукцион муниципальной недвижимости или земли, нужно подписать протокол с использованием электронной подписи до 6 вечера текущего дня. В течение шести рабочих дней подписывается протокол о приватизации, а в земельном аукционе нужно сразу подтвердить согласие. Чтобы зарегистрировать сделку, нужно использовать не только ЭЦП, но и вручную оставить подпись на документах.

Торговая площадка за пару лет представила возможность принять участие в торгах для более 10 тыс. человек, а всего за период существования Прозоро провели около 200 тыс. аукционов. Государственные сделки стали честными и открытыми, а также получилось сэкономить бюджетные средства при закупках по рыночной цене.