Якщо ви та ваш гаманець нарешті дозріли до придбання своєї власної квартири, звісно, що доведеться обирати між житлом у порівняно старому будинку та майбутнім сімейним гніздечком в новобудові. Швидше за все, варто глибше розглянути наявні характерні ознаки всіх доступних варіантів, щоб виявити очевидні переваги кожного. В даній скромній статті ми постараємося допомогти вам обрати найбільш вдалий варіант, який допоможе зробити вдалий вибір. Варто для початку розуміти, що для будь-якої людини питання придбання ремонту офісів під ключ, що сьогодні коштує грошей чи іншого варіанту є суто індивідуальним. Звісно, всюди є власні переваги та недоліки і ринок нерухомості тут не є винятком. Вам просто важливо визначити, де найбільш цінних для вас плюсів більше і це стане тим самим вірним вибором.
Вирішення питань з юридичними паперами
Внести вказану забудовником грошову суму і на виході так і не отримати омріяну житлову площу – проблема, яка, можлива навіть сьогодні. Інколи причиною таких наслідків виявляється не найкраща економічна ситуація в країні, а інколи й некомпетентність самого забудовника, який просто неспроможний якісно виконувати власні зобов’язання перед людьми, що внесли власні гроші у будівництво.
Саме тому завжди перед покупкою бажаної нерухомості в багатоповерхівці варто детально перевіряти всі папери забудовника та оцінювати ризики. Вже після виконання такої перевірки варто робити висновки та вирішувати купувати нерухомість у обраного забудовника, або ж ні. Щоб не зіткнутися з небажаними наслідками, не слід вносити власні кошти перед дослідженням обов’язкових паперів. Для більшого уявлення варто навести приклади численних довгобудів в нашій країні, які отримали такий статус внаслідок відсутності обов’язкових державних дозволів на проведення будівельних робіт. Будівельна компанія вирішила просто не чекати дозвільних документів і почались будівельні роботи, але трапилось зіткнення з відповідними держорганами.
Замовлення ремонту під ключ як найбільш поширений варіант
Вирує впевнена думка, що квартири в новобудовах мають ряд переваг над житлом вторинного формату, проте це не завжди так. У деяких випадках переваги новобудов просто переважують значні недоліки для деяких покупців. У випадку купівлі вторинної квартири покупцеві доведеться також сплачувати комісію посередника, що є частою причиною відмови від угоди такого характеру.
Ясна річ, що небагато потенційних покупців будуть раді сплачувати зайві гроші за послуги посередника. Проте підбір житла за допомогою посередника додає значну суму до фінальної ціни житла. Пропозиції від власників можуть позбавити від проблеми посередників, але їх ще треба знайти.
Новобудови популярні з кількох причин:
- Абсолютно нові ліфти, які не викликають неприємних емоцій.
- Житло є повністю новим і в кімнатах ніхто не мешкав до вас.
- Як правило, якісно оформлена прибудинкова територія.
- Всі лінії комунікацій будинку є абсолютно новими та не потребують ремонту.
- Порівняно високі стелі, що створює більше простору.
- Система опалення, яка допоможе рівномірно обігрівати всі кімнати квартири.
- Існує можливість вільного планування потрібного вам простору житлового приміщення.
- Безумовно, завжди є шанс знайти гарні варіанти на всіх ринках нерухомості. Варто просто уважно поставитися до вибору і не робити поспішних рішень. Вдалої вам квартири.